은평구 센트레빌 아스테리움 시그니처 1순위 청약

서울시 은평구 역촌동에 오랜만에 센트레빌 아스테리움 시그니처 아파트가 분양합니다.

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 홈페이지 참조

• 공급위치 : 서울특별시 은평구 역촌동 189-1번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 13~20층 8개 동 총 752세대

교통

지하철 6호선 응암역 도보 10분 거리

병원

서울특별시 서북병원
 

학교

덕산중학교, 서울역촌초등학교, 서울상신초등학교
 
지하철에 아주 가깝다고는 할 수 없으나 6호선 응암역 1Km 이내의 거리로 성인걸음으로 10분 정도면 이용이 가능합니다.
또한 서북병원에 인접해 있어 의료 인프라가 좋습니다. 다만, 초등학교와는 거리는 조금 있어 보입니다. 그리고 아파트 단지에서 서쪽으로 봉산이 위치해 있어 나무도 많고 산책하기 좋은 위치입니다.
 

분양세대수 및 분양가

타입(평형)	세대수	분양가
59A (24평)	193	5억 7,489만원 ~ 6억 5,329만원
59B (24평)	8	5억 4,598만원 ~ 6억 1,288만원
59C (24평)	132	5억 7,224만원 ~ 6억 1,776만원
70A (30평)	59	6억 4,350만원 ~ 7억 3,125만원
70B (30평)	17	6억 4,142만원 ~ 7억 2,889만원
84 (34평)	45	7억 5,077만원 ~ 8억 5,315만원

 

평면도

59타입 (24평)

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 홈페이지 참조

 

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 홈페이지 참조

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 홈페이지 참조

70 타입 (30평)

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 홈페이지 참조

 

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 홈페이지 참조

84 타입 (34평)

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 홈페이지 참조

발코니 확장비

타입(평형)	금액
59A (24평)	13,090,000원 ~ 13,200,000원
59B (24평)	13,970,000원
59C (24평)	13,200,000원
70A (30평)	15,510,000원
70B (30평)	14,190,000원
84 (34평)	16,610,000원

 

인근단지 실거래가

2011년 입주한 인근의 역촌동 동부센트레빌 실거래가를 확인해 보겠습니다. 400세대 규모로 대규모 단지가 아니기 때문에 거래량이 적어 정확한 금액을 파악하기 어렵습니다. 다만, 최근 실거래가로 유추해 보겠습니다.
 

• 24평 21년 5월 7억 원
• 34평 22년 9월 8억 원

서울 부동산 최고점이 22년 9월까지였던 것으로 보면 34평은 6~7억 원, 24평은 5억 5천 ~ 6억 원 선으로 시세 형성이 되어 있지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다.
 
센트레빌 아스테리움 시그니처의 경우 24평 분양가가 5억 후반에서 6억 중반까지로 12년 차 아파트인 역촌동 동부센트레빌과 비슷한 수준으로 보입니다.  입지적인 차이는 크지 않다고 보며, 신축 프리미엄을 볼 때 안전마진이 어느 정도는 있어 보입니다.