휘경자이 디센시아 특별공긍 특공경쟁률 발표 인기평형은?

휘경자이 디센시아 공식 특공경쟁률 발표 가장인기 있는 타입

이번 휘경자이 디센시아는 동대문구의 재정비 구역으로 대단한 인기를 끌고 있습니다.

24평, 34평의 경우 분양가 10억 원 이하에 평면도는 가장 좋은 평면으로 손꼽히는 4 BAY이다 보니 이 정도 인기는 당연하다고 볼 수 있습니다.

 

또한, 최근 기준금리가 정점이라는 이야기도 솔솔 나오다 보니 큰 자금을 조달조달에 있어 이제는 부담스러운 금리에서 안정적인 쪽으로 투자심리가 변화했다고 볼 수 있습니다.

 

특별공급 경쟁률

주택형	공급 세대수	지역	접수건수
			다자녀 가구	신혼 부부	생애최초	노부모 부양	기관 추천
39.83	9	배정세대수	0	4	2	1	2
		해당지역	0	11	299	0	0(0)
		기타지역	0	0	63	1
059.9300A	42	배정세대수	8	16	8	2	8
		해당지역	9	267	821	5	4(7)
		기타지역	1	41	149	4
059.9600B	129	배정세대수	24	50	24	7	24
		해당지역	2	380	1127	11	19(15)
		기타지역	1	40	206	0
059.9900C	20	배정세대수	4	7	4	1	4
		해당지역	0	29	107	0	2(0)
		기타지역	0	4	25	0
059.9800D	129	배정세대수	24	49	24	8	24
		해당지역	2	243	837	7	15(8)
		기타지역	2	41	164	2
084.9700A	16	배정세대수	4	5	3	1	3
		해당지역	10	145	115	5	2(4)
		기타지역	6	30	23	0
084.9900B	26	배정세대수	6	9	5	1	5
		해당지역	8	119	77	5	3(3)
		기타지역	6	22	20	3
총합계	371		47	1,372	4,033	43	82

특별공급 결쟁률을 살펴보면 총 700세대 분양 중 371세대가 특별공급 대상입니다. 평형별로 결과를 살펴보면 다음과 같습니다.

 

특별공급 청약건수

이번 휘경자이 디센시아 특별공급 청약에서 5,577개의 청약통장이 사용됐습니다. 장위자이 특별공급에 1,962개의 청약통장이 사용된 것에 비하면 3배가량 특별공급 청약건수가 높습니다. 그만큼 부동산 심리가 변화되었다는 것을 알 수 있습니다.

가장 높은

 

경쟁률

청약결과를 보면 가장 높은 경쟁률을 보인 건 149.5:1의 39m2의 생애최초 신청건입니다. 2세대 배정세대수에 299건의 청약통장이 사용되었습니다.

구분	타입	경쟁률
가장 높은 청약 경쟁률	39 타입	149.5 : 1
가장 많은 청약 신청 건	59B 타입, 59D 타입	46.9 : 1, 34.875

특히 이번 특별공급 청약에서 가장 많은 청약신청 타입은 59B와 59D타입입니다. 아무래도 평면도는 59A가 4 BAY로 가장 좋지만 배정 물량이 현저하게 적다 보니 당첨확률을 높이기 위해 59B와 59D로 수요가 몰린 것 같습니다. 지금 보이는 특공 청약경쟁률이 일반청약에서의 인기평면 바로미터라고 볼 수 있습니다.

 

59 타입 24평의 경우 경쟁률에 따른 인기 타입

1. 59A타입
2. 59B타입
3. 59D타입
4. 59C타입

 

특별공급 신청 미달의 경우 잔여 물량은 일반공급으로 전환됩니다. 하지만 아쉽게도 휘경자이 디센시아의 특별공급 청약 경쟁률이 워낙 높다 보니 일반공급 전환 물량은 없습니다. 내일부터 있을 일반청약 역시 높은 경쟁률을 보이겠습니다.

당첨 후 고민해봐야 할 때입니다.