동탄 파크릭스 청약일정과 평면도, 분양가격 입지환경

동탄 파크릭스 청약일정과 평면도, 분양가격 입지환경

동탄 파크릭스 청약 정보

도보 학군과 숲과 문화를 품은 신주거문화타운 아파트라고 합니다.
자연, 교육 문화를 모두 누릴 수 있는 랜드마크라고 하니 한번 보겠습니다.

동탄 파크릭스 홈페이지 조감도 참조

• 공급위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구 내 A55BL
• 시공사 : 계룡건설산업(주)
• 대지 : 53,773m24
• 건축규모 : 지하 2층, 지상 20층, 14개 동
• 건폐율 : 16.84%
• 용적률 : 141.95%
• 공급규모 : 660세대
• 특별공급 : 308세대
• 일반공급 : 352세대

이번 동탄 파크릭스의 경우 4개 블록 총 2,063세대의 브랜드 타운으로 현대건설, 동부건설, 계룡건설, 대보건설 등
4개의 건설사가 컨소시엄 하였습니다.
1차 분양으로 1,403세대가 분양했고 2차 분양으로 660세대를 분양합니다.

특히나 용적률과 건폐율이 매우 낮기 때문에 아파트 단지 내 거주 쾌적성이 매우 좋습니다.
서울에서는 재건축이 가능한 오래된 아파트에서나 볼 수 있는 용적률입니다.

 

청약일정

모집공고일	2023-03-31
청약접수	구분	해당지역	기타경기	기타지역
	특별공급	2023-04-10	2023-04-10	2023-04-10
	1순위	2023-04-11	2023-04-11	2023-04-11
	2순위	2023-04-12	2023-04-12	2023-04-12
당첨자 발표일	2023-04-19 ( http://동탄파크릭스.com )
계약일	2023-05-02 ~ 2023-05-04

 

동탄 2 구역 내 마지막 특별계획구역 내 공급단지로 지난 1월 대책으로 인하여 전매제한기간 완화와 거주의무요건 폐지 청약할 수 있는 기회는 좋습니다.

 

특별공급

주택형	공급세대수
	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
74.7938	5	10	10	1	5	31
084.9061A	22	44	44	7	22	139
084.9419B	17	35	35	5	17	109
097.9688A	8	0	0	3	0	11
097.8720B	6	0	0	2	0	8
097.8973C	3	0	0	1	0	4
110.7034A	5	0	0	1	0	6
110.6914B	0	0	0	0	0	0
110.9467C	0	0	0	0	0	0

특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있습니다.

 

공급대상

주택형	공급세대수
	일반	특별	계
74.7938	17	31	48
084.9061A	82	139	221
084.9419B	64	109	173
097.9688A	73	11	84
097.8720B	47	8	55
097.8973C	24	4	28
110.7034A	42	6	48
110.6914B	1	0	1
110.9467C	2	0	2
합계	352	308	660

 

공급가 (단위:만원)

주택형	공급금액(최고가 기준)
74.7938	46,640
084.9061A	53,520
084.9419B	51,400
097.9688A	63,370
097.8720B	62,750
097.8973C	62,250
110.7034A	78,910
110.6914B	86,270
110.9467C	84,900

평면도

이번 동탄 파크릭스의 경우  전 세대를 중대형 평형위주로 구성하였고 채광과 통풍을 특화하기 위해 4 BAY로 설계했다고 합니다. 탁 트인 개방감과 시원한 실내공간을 볼 수 있습니다.

 

74 타입

동탄 파크릭스 홈페이지 참조 74 타입

84 A 타입

동탄 파크릭스 홈페이지 참조 84A 타입

84 B 타입

동탄 파크릭스 홈페이지 참조 84B 타입

97 A 타입

동탄 파크릭스 홈페이지 참조 97A 타입

97 B 타입

동탄 파크릭스 홈페이지 참조 97B 타입

97C 타입

동탄 파크릭스 홈페이지 참조 97C 타입

110A 타입

동탄 파크릭스 홈페이지 참조 110A 타입

 

교육환경

아파트 단지 아래쪽으로 초등학교와 중학교 그리고 고등학교까지 초품아를 기대할 수 있습니다.
특히나 이번에 분양하게 될 A55BL 공동주택의 경우 다른 3개의 단지들보다 초, 중, 고등학교를 가장 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.

 

교통환경

아파트 위치를 보면 화성상록 GC와 기흥 CC, 무봉산 자락에 위치해 있습니다. 수도권 출퇴근 시 동탄역 GTX 까지는 거리가 상당히 있어 보입니다. 주요 거주층으로는 삼성전자나 산업단지 직장인들이 타깃으로 보입니다.

 

편의시설

백화점이나 대형마트 등 편의시설을 이용하기 위해서는 동탄역까지 이동해야 하므로 거리가 있어 보입니다.

 

지난 3개 단지의 분양성적을 볼 때 30평과 34평으로 일부 평형의 경우 경쟁률을 기록했지만 미달난 평형도 많이 있었습니다. 부동산 공포심리가 가장 높았던 때로 1차 분양 성적보다는 좋을 것으로 보입니다.

물론, 교통 접근성이나, 생활 편의시설 접근성은 이용하기에 거리상 제한적일 수 있습니다. 하지만 주거 수요층이 다르기 때문에 위치에 맞는 실거주층이 청약에 참여해야 할 것으로 보입니다.